报告:一线城市住房空置率近17%,二三线超20%
针对备受关注的报告住房空置率,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁今日发布的线城《2017中国城镇住房空置分析》报告(以下简称“报告”)显示,2017年,市住二线城市、房空三线城市空置率分别为22.2%和21.8%,置率远超一线城市的近线16.8%。
报告将空置住房定义为在调查时无人居住的报告住房,它包括两类:一是线城仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房,二是市住多套房家庭持有的、既未自己居住也未出租的房空住房(包括正在装修的房屋或期房)。报告指出,置率2011、近线2013、报告2015年和2017年我国城镇地区住房空置率分别为18.4%、线城19.5%、市住20.6%和21.4%。2017年全国城镇地区有6500万套空置住房。
报告认为,空置率的区域差异表现在:当前我国二线和三线城市住房空置情况更为严峻,空置率明显高于一线城市。2017年,二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%,远超一线城市的16.8%。数据同时显示,商品房的空置率在所有住房类型中位居第一,且呈持续上升趋势,达26.6%。
报告发现,家庭投资风险偏好、收入水平、有无家族企业、是否参加住房公积金、成员是否受雇于公共部门、家庭成员有无成年未婚男性等特征,都是影响家庭是否持有空置住房的可能因素。此外在宏观影响因素方面,空置住房与城镇化率、区位房价也有一定相关性。
报告指出,从国际比较上看,中国住房空置率仍然处于较高水平,仅低于西班牙、意大利等少数国家,高于大多数国家。目前,我国住房实际空置率水平已远高于自然空置率的标准,尤其是二三线城市明显偏离自然空置率。
相关文章
- 國道一號南向汐止交流道日前發生邊坡土石坍塌,淹沒外側車道,目前只恢復一個車道通車,造成交通大塞車,行政院長蘇貞昌今6)日特別前往視察,交通部長王國材訂下目標,力拚在週一上班日早上6點前恢復全線通車,蘇2024-05-21
走進Kiss舞廳的人類學家:重新尋訪台灣迪斯可與熱門音樂、嘻哈的系譜
文:林老師2003年暑假,我剛結束大三的生活準備邁入大四,不過那時候大學不是我的生命重心。我主要在玩饒舌樂團,且幾乎都在團友經營的嘻哈唱片行「Da Project大計劃」廝混。大計劃除了引入國外嘻哈唱2024-05-21全球科技巨頭拚營收:Netflix、Disney+播廣告,Meta、Twitter推訂閱,用戶買單嗎?
串流影音動態:Netflix和Disney+年底前雙雙上市廣告方案,不同策略誰將獲利?串流影音大腕Netflix和Disney+,年初財報顯示財務不甚樂觀,紛紛策劃推出廣告方案,以創造多元營收來源。N2024-05-21從「瀏海」到「動態島」:今天,我看到了「恥力全開」的Apple
關於「Far Out」在進入正題之前,先回顧不久前的兩篇相關文章。第一篇談的是談這次發表會的主題標語「Far Out」。從發表會內容來看,相關功能是「iPhone可以透過衛星發出緊急求救訊號」。這個功2024-05-21- 4月20日上午8时2分,芦山地震发生后,面对突如其来的巨大灾难,雅安两级法院全体干警和工作人员迅速投入抗震救灾工作,充分展现了政法干警的无私无畏和大仁大义。闻震而动,奔赴灾区大地的颤抖还未消散,雅安中2024-05-21
杜書伍《深思考的鍛鍊》:為什麼主管不能「只問結果,不問過程」?
文:杜書伍主管不能只問結果,不問過程有些人在管理部門時,會誤學一個說法:「只問結果,不問過程」;理由是尊重個人與個人能力發揮,只用結果的達成來評核。這種說法看似不錯,但是往往得到的潛藏後遺症卻是:一、2024-05-21
最新评论