多地退出农村宅基地予以奖励

今年，宅基全国多地先后发文鼓励农村居民到县城居住，奖励并对自愿退出宅基地进城购房落户的多地地予农民给予奖励。

长春市

长春市日前发布《关于进一步给予进城农民和来(留)长人才购房补贴政策支持的退出通知》，对于进城农民购买90平方米以下新建商品住房，农村且为个人首套唯一住房的宅基，给予200元/平方米购房补贴。奖励 90平米大概补贴到18000元左右。多地地予

安徽省潜山市

安徽省潜山市印发了《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的退出若干措施》，除了提供人才购房补贴、农村支持合理购房需求、宅基降低个人住房消费负担等支持政策，奖励其中还有一条重要的政策内容，就是“鼓励农民进城落户”。

根据此次出台的有关政策，潜山市对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后，给予一次性5万元购房奖励。

江苏省扬州市

今年初，当地也印发了《关于鼓励农村居民到县城居住的实施办法》，其鼓励农村居民自愿有偿退出宅基地，并到县城规划区范围内购房。

其中，农村宅基地房屋面积100平方米以下的，扬州市对农民奖励23万元/户;房屋面积100~200平方米的，奖励25万元/户;房屋面积200平方米以上的，奖励27万元/户。奖励总额中含宅基地有偿退出一次性补偿5万元/户。

除了安徽潜山、扬州宝应，还有吉林省延吉市、江苏省盐城市阜宁县、贵州省遵义市等多地都在今年陆续发文鼓励农民进城买房，并出台了相应的优惠和支持政策。

对于这些政策，确实对于想要迁入城市里去的农村人确实是一个非常不错的福利，这个对于中国城镇化，以及城市房地产去库存也有很大的促进作用。

专业人士认为几万的补贴对农民进城的愿望不大

不过，58安居客房产研究院分院院长张波认为，鼓励农民进城购房虽然能对提升楼市成交有一定作用，但实际推动力有限，一方面跟现在市场大环境有关，另外大批农民购房需求，在上一轮三四线去库存中已经释放。

“退出宅基地只给几万补贴等政策影响有限，农民进城购房应该有更大力度的优惠政策，比如购房面积与宅基地按一定比例互换等。”

确实的，在农村虽然宅基地属于集体所有，但是农民拥有使用权可以说是无限期的。到了城市里面，和70年产权的商品房相比，真的差别太大了，所以对于农民的诱惑力确实相对较弱了。

那么如果你是农村户口，你愿意放弃宅基地，拿补贴到城里买房吗?

最新评论