什么情况下购房贷款批不下来(什么情况买房贷款批不下来)
什么情况下购房贷款批不下来(什么情况买房贷款批不下来)
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解答:
1、购房不符合抵押要求。贷款贷款
2、批不批按照的下什下规定,申请房贷的情况客户必须有稳定的工作,有按时足额偿还贷款本息的能力;有良好的信用记录;有一定比例的首付;能提供购房合同/协议;同意将所购房产抵押;必须年满十八周岁,具有完全民事行为能力;如果购房人户口不在拟购房地,还需要提供在当地缴纳一定年限社保的证明。
3、如果其中一个借款人不符合要求,他们都可能被拒绝贷款。
4、个人负债太高。
5、想要顺利贷款,贷款人的月供不要超过家庭月收入的50%。
6、如果是这样,即使能贷款,贷款额度也不高。
7、因为负债过高,会认为你还款能力弱。
8、个人信用资质差的人。
9、在符合贷款条件的借款人中,被“拒签”的都是个人信用资质较差的人。
10、央行个人征信数据库逐步完善后,全国任何一家都可以随时查阅借款人的个人资料。是否有房贷、车贷、消费贷、还款记录等。在名称上,甚至借款人的工作单位、联系方式、件等。全都一目了然。
11、根据征信数据库中的借款人信息,判断其是否有资格申请贷款。
12、有未偿担保和联保贷款。
13、有的人还充当亲戚朋友的担保人,这种行为也会被记录在个人征信报告中。
14、如果对方贷款没有结清,或者贷款没有还,也会影响你贷款买房。
15、贷款材料不完整或不真实。
16、如果提交虚假信息,很可能会被列入黑名单。
17、这是绝对不可取的。
18、贷款成功的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。
19、贷款人年龄不符合要求。
20、除了限制未成年人的贷款资格,大龄超龄人员也无法贷款。
21、按揭贷款人年龄和贷款期限不能超过60岁。
22、商业贷款没有这个规定。
23、所购房屋不符合贷款条件。
24、根据相关规定,房龄不满五年且无房产证、国有土地证的经济适用房、小产权房可以申请贷款。
25、另外,太旧的房子不能申请按揭贷款。
26、所以借款人在买房的时候,一定要清楚自己买的房子是否符合的贷款要求,以免麻烦。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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