证监会:恢复涉房上市公司并购重组及配套融资
证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问
问:证监会易会满主席在不久前召开的证监组及金融街论坛年会上表达了资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策态度,在支持房地产企业股权融资方面,复涉房上具体有哪些政策措施?
答:房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。市公司并证监会坚决贯彻落实党中央、购重国务院决策部署,配套积极发挥资本市场功能,融资支持实施改善优质房企资产负债表计划,证监组及加大权益补充力度,复涉房上促进房地产市场盘活存量、市公司并防范风险、购重转型发展,配套更好服务稳定宏观经济大盘。融资证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施,证监组及并自即日起施行。复涉房上
一、市公司并恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市,重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产;发行股份购买资产时,可以募集配套资金;募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等,不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司,参照房地产行业上市公司政策执行,支持“同行业、上下游”整合。
二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资,要求再融资募集资金投向主业。
三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致,恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资;恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。
四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度,推动保障性租赁住房REITs常态化发行,努力打造REITs市场的“保租房板块”。鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs,或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。
五、积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点,允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金,引入机构资金,投资存量住宅地产、商业地产、基础设施,促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。
相关文章
- 據路透社11月27日報道,圍繞朝鮮首次發射偵察衛星以及美朝緊張關係升級的真正原因,美國和朝鮮常駐聯合國代表27日在安理會發生罕見的直接公開交鋒。報道說,在缺席近6年後,朝鮮今年7月再次開始派其常駐聯合2024-05-20
- 安倍中槍後倒地。 路透社資料圖片 據海外網援引日媒報道,日本奈良縣地方檢察廳24日表示,根據精神鑒定結果,槍殺日本前首相安倍晉三的嫌犯山上徹也具有刑事責任能力,擬定於2023年1月13日以殺人罪對其2024-05-20
- 8月29日,雨城区发生了2起机动车撞倒行人的交通事故。这两起交通事故中,行人的责任划分却截然不同——其中一名行人通过斑马线过马路时,被机动车撞倒,行人未承担责任;而另一名行人未通过斑马线横过马路,被机2024-05-20
- 據新華社報道,敘利亞外交部14日致信聯合國秘書長、聯合國安理會主席說,美軍及其支持的武裝已對敘造成259億美元的直接損失。敘外交部在信中說,美國通過其在敘東北部地區、東南部坦夫地區的持續軍事存在,繼續2024-05-20
- 外科医生近日将一个大鼠胚胎的肾脏组织移植到另一个大鼠胚胎中。这项研究的负责人、日本东京慈惠会医科大学肾病学家Takashi Yokoo说,这项手术是未来将猪胚胎肾脏移植到没有肾脏功能的人类胚胎内的第一2024-05-20
- 科学家使用AI计算和绘制月球上的陨石坑2021-10-04 22:44:15孟绍行导读一支与几个机构相关的研究人员团队,一个来自,一个来自冰岛,使用机器学习的人工智能应用程序来计数并记录月球上超过102024-05-20
最新评论