二手房过户需要什么资料怎么办理(二手房过户需要什么资料)
发布时间:2024-06-03 10:45:42 作者:玩站小弟 我要评论
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二手房过户需要什么资料怎么办理(二手房过户需要什么资料)
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解答:
1、手房手房买卖双方建立信息沟通渠道。过户过户买受人了解房屋的需什需整体状况和产权后,如果满意,资料资料可以要求出卖人提供合法证件,办理包括房屋所有权证、国有土地使用权证、件等证件。
2、签订二手房购房合同。买卖双方就房屋的位置、产权及销售价格、交付时间、产权处理等达成一致后,即可签订转让合同。
3、买受人可以支付首付款,并与出卖人签订房屋买卖合同。
4、但是,这里有一点需要注意:支付购房首付款并不是商品房买卖的必要程序。
5、提出转让申请。买卖双方签订购房合同后,即可开始正式过户手续。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。
6、相关资料提交后,需经房地产交易管理部门审核。
7、管理部门应当查验买卖双方的证件,审查产权,对符合挂牌条件的房屋,批准办理过户手续。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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