150万、200万、300万，你能在青岛哪个地方买房？

　　问：怎么证明喜欢上一个女人?青岛

　　答：准备买房。

　　问：请解释一下殊途同归

　　答：以前有当飞行员、个地科学家...梦想的买房小朋友

　　成年以后梦想统一变为了买房。

　　一年楼市的青岛风起云涌后

　　驻足岁末青岛楼市

　　你知道自己的需求该去哪个片区实现么?

　　日前

　　针对近期收集到的几类热点置业需求

　　记者走访调查楼市各片区房价

　　做了一份“购房”攻略!

　　拿好不谢

　　房屋总价150万想买方便在主城区上班通勤的婚房

　　总花销在150万以内，想在主城区购买一套方便日常通勤的个地婚房，该去哪里寻找?买房

　　记者走访多片区了解到，这类诉求如计划在青岛主城区置业，青岛最好是个地通过购买二手房来实现。

　　√市南区虽然给不少置业者感觉“高高在上”，买房但其实也有不少性价比颇高的青岛房源就存在，例如宁夏路周边、个地镇江路周边、买房云宵路周边等，青岛二居室总价多在110-150万之间，个地单价在2.5万以内，买房甚至2万以内，房源多为50-65平之间的多层。

　　√市北这类房源则多分布在错埠岭、台东、海琴广场以及浮山后部分小区，面积多在55平-70平之间，总价100-150万。不过市南、市北两区这类房源普遍房龄较大，多是20年以上房龄的老房子。

　　√李沧150万之内可选新房二居目前较少，不过二手房可以购买到房龄15年之内的房源，面积多在65-90平之间，报价多在150万之内，户型为80平以上二居室。

　　√崂山区符合150万之内二居室的房源相对较少，暂无推荐片区。

　　200万以内想买120平以上的三居

　　市民张女士因为迎来了二胎出生，需要父母过来帮忙照料一同居住，目前自己浮山后的70平二居室，已不能满足家庭需求。不过作为刚需，他们的手头并不宽裕，张女士就是希望能找到在总房款200万以内，购买一套120平以上的三居室。

　　√目前在主城区想要200万以内购买120平以上的新房是比较困难的，虽然东李部分新盘售价或在这一区间范围内，但目前这些楼盘并无120平以上房源。

　　√城阳区的惜夏板块、丹山板块多数120平左右新房售价都在200万以内，高新区范围内新盘单价多在1.5万/平以内，200万也可以购买一处120平以上房源。

　　√如果锁定西海岸，那符合该价位区间的房源就多在原胶南区域了，且在售120平以上住宅房源的新盘也并不多。

　　√二手房方面，主城区200万以内120平以上房源多集中在李沧区，主要集中在十梅庵周边，市北海云庵区域有个别房源符合这个价位需求，但房龄普遍比较老。

　　√城阳主城区、西海岸主城均有符合这一价格区间的二手房，房龄也多在10年以上。

　　350万以内的四居室

　　关女士的女儿今年2岁了，儿子也到了上小学的年纪，需要自己独立休息学习的空间。如今她们居住的位于延吉路的80平二居，已无法给孩子提供良好的成长空间，为了给两个孩子独立的成长空间和学习空间，关女士打算购买一个四居室，但价格需要控制在350万以内。

　　√倘若类似关女士这样，子女需要在主城区就学，那么换房也需要就近，350万以内的主城区四居多为15年房龄以上的多层顶加阁房源，这类房源在浮山后、老四方区域都有分布，虽然房龄稍长，但此类多层住宅公摊较小，倘若阁楼为平顶，利用空间更大，总价在350万以内，适合对四居室有自住需求的置业者。

　　√如果希望购买新房，且总价在350万范围内，目前符合条件的四居在售房源并不多。东李少数楼盘在售房源可以符合条件，但“僧多粥少”并不好“抢”到，城阳惜夏板块、白沙湾区域有单价1.8万/平以内的四居在售，西海岸原胶南区域也有此类房源。

　　看完之后，小编默默选择继续回家努力搬砖了......

最新评论