二手房过户买家应该承担哪些费用(二手房过户要什么费用)
发布时间:2024-05-16 05:35:34 作者:玩站小弟 我要评论
二手房过户买家应该承担哪些费用二手房过户要什么费用)2022-04-06 21:30:03吕纪思导读大家好,小谷解答以上问题。二手房过户买家应该承担哪些费用,二手房过户要什么费用这个很多人还不知道,现
。
二手房过户买家应该承担哪些费用(二手房过户要什么费用)
吕纪思导读大家好,手房手房什费小谷解答以上问题。过户过户二手房过户买家应该承担哪些费用,应该用二手房过户要什么费用这个很多人还不知道,承担现在让我们一起来看看吧!费用解答:1大家好,手房手房什费小谷解答以上问题。过户过户二手房过户买家应该承担哪些费用,应该用二手房过户要什么费用这个很多人还不知道,承担现在让我们一起来看看吧!费用
解答:
1、手房手房什费营业税(由买方缴纳):这个营业税是过户过户城市维护建设税,谁交费,应该用谁交地税,承担销售营业税合在一起,费用税率5.6%。
2、个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的,免征二手房转让营业税。
3、个人所得税(由买方支付):个税核定计算方法为应纳个人所得税=计算价格 1%(或1.5%或3%)。一般个人住房转让个人所得税的核定征收率,普通住房为房价的1%,非普通住房或非住宅为房价的1.5%。
4、同时,对个人转让自用2年以上且为家庭住房的,免征个人所得税。
5、土地税(卖方缴纳):取得房屋产权满五年的,免征;产权未超过五年的,按二手房房价的1%预缴,按累进税率计算,多退少补。
6、房屋交易费(双方各付):按建筑面积6元/平方米交纳。
7、二手房产权登记费(买受人支付):80元。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
相关文章
- 新华社呼和浩特2月20日电(记者李云平)沙海披绿装,荒漠变绿洲。经过多年的综合治理,作为我国北方面积最大、种类最全的生态功能区,内蒙古自治区生态状况实现“整体恶化得到遏制、局部好转”的历史性转变,逐步2024-05-16
- 导读 6月4日电,科威特信息部通过社交媒体平台发布消息称,当地时间6月4日4时28分02秒,科威特发生5级地震。以上就是【科威特信息部:科威特发...2024-05-16
- 导读 6月2日电,中信建投认为,稳增长是贯穿全年的主线,新老基建大有可为。建筑板块当前估值不高,PE估值处于2014年以来的49.8%分位,PB估值处...2024-05-16
俄总统普京:必须要找到现代化方案来加强俄罗斯的安全和持续性发展
导读 6月3日电,俄罗斯总统普京在出席俄罗斯联邦安全委员会成立30周年会议时表示,世界局势复杂且难以预测,必须要找到现代化的方案来加强俄罗斯...2024-05-16- 5月11日,宁夏六盘山山花月暨第五届原州区牡丹花文化旅游节在原州区河川乡黄土塬牡丹山庄开幕。牡丹争奇斗艳,园内人流如织。开幕式现场,舞蹈《盛世花开》、民乐合奏《笑傲江湖》、歌曲《牡丹之歌》等节目轮番上2024-05-16
俄国家航天公司:俄方已决定恢复德国eROSITA黑洞望远镜的正常工作
导读 6月4日电,据塔斯社报道,当地时间6月4日,俄罗斯国家航天集团公司总裁罗戈津表示,俄方已决定恢复被搭载在俄罗斯“光谱-RG”X射线太空天文...2024-05-16
最新评论